Skip to content

Экспертный и статистический методы оценки инвестиционной привлекательности региона

Скачать электронную версию Библиографическое описание: Проблема привлечения инвестиций — одна из ключевых проблем современного общества. Инвестиционные ресурсы ограничены, и удовлетворить всю имеющуюся потребность в них практически невозможно. Данный тезис особенно актуален в условиях финансово-экономического кризиса, когда инвесторы, учитывая резко возросшие риски, еще более тщательно оценивают потенциальные объекты инвестирования. Известно, что на готовность инвестора осуществить вложения большое влияние оказывает инвестиционная привлекательность объекта инвестирования. Иногда инвесторы оценивают не инвестиционную привлекательность, а инвестиционный климат, причем эти два понятия не всегда разграничиваются. В настоящее время не только практики, но и ученые-теоретики не могут дать четкие и единообразные ответы на следующие вопросы: Безусловно, не определив основные понятия, нельзя провести грамотную оценку.

ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ: ОСНОВНЫЕ КОНЦЕПЦИИ

Разнообразие методических подходов к сопоставлению регионов России Уместно вспомнить, что Россия является федеративным государством, состоящим из 89 относительно самостоятельных субъектов регионов. С этой точки зрения, Россия - страна настолько резких межрегиональных экономических, социальных и политических контрастов, что каждый потенциальный инвестор при наличии достаточной информации об инвестиционном климате может выбрать регион с наилучшими условиями инвестирования.

Именно такая информация должна содержаться в региональных рейтингах инвестиционной привлекательности инвестиционного климата.

Знает основы проектной деятельности и методы оценки экономической и социальной Способность использовать знание методики территориального зонирования и Умеет анализировать инвестиционный проект на адекватность и реальность. Владеет .. Котлер Ф., Шефф Дж. Все билеты проданы.

Методические рекомендации по управлению предприятием на основе комплексного показателя инвестиционной привлекательности Введение к работе Актуальность темы исследования. Один из важнейших способов выхода из кризисного состояния и дальнейшего посткризисного стабильного развития российских предприятий - привлечение краткосрочных и долгосрочных инвестиций.

Современное состояние большинства предприятий Российской Федерации позволяет говорить о том, что любое из них, находясь на различных стадиях жизненного цикла, нуждается в инвестициях. Методики определения инвестиционных рейтингов предприятий, разработанные ведущими мировыми рейтинговыми агентствами, являются закрытыми и не позволяют потенциальным инвесторам проверить, данные об уровнях инвестиционной привлекательности. Также, большинство методик определяют только кредитный рейтинг и доказали свою несостоятельность в условиях мирового экономического кризиса.

В настоящее время оценке инвестиционной привлекательности предприятий как структурных элементов инвестиционного рынка страны, в научной литературе уделяется недостаточно внимания, в то время как вопросы анализа инвестиционной привлекательности субъектов РФ, отраслей народного хозяйства и отдельных инвестиционных проектов проработаны достаточно подробно.

Эти вопросы нашли широкое отражение в исследованиях многих отечественных и зарубежных ученых-экономистов:

Таганрогский государственный радиотехничесий униерситет Таганрогский государственный радиотехничесий университет Южный федеральный университет

Анализ существующих методов оценки инвестиционной В этом же году отток частного капитала из страны всё равно В основе многих методов оценки инвестиционной привлекательности территориальных.

Пределы варьирования исходных данных определяются на стадии технико-экономического исследования инвестиционных возможностей. Отдельным вопросом является прогноз инфляции по видам затрат и результатов и оценка пределов ее изменения Приложение 5. Проектные значения исходных данных к моменту анализа инвестиционного проекта имеют некоторый возраст для относительно небольших проектов обычно - несколько месяцев.

В этих случаях, зная их текущие значения, можно вычислить основные показатели инфляции: Расчеты выполняются в предположении неизменности на каждом шаге этих показателей инфляции в течение срока в 2 - 3 года. За пределами этого срока цены считаются постоянными.

Ваш -адрес н.

Экономическая оценка проекта характеризует его привлекательность по сравнению с другими вариантами инвестиций. Экономическое содержание каждого показателя неодинаково. Расчеты простого статического метода свидетельствуют о том, что проект окупится через два с половиной года. Более объективные результаты дает методика, основанная на временной оценке денежного потока. Для определения срока окупаемости необходимо: Накопленный дисконтированный денежный поток рассчитывается до получения первой положительной величины; 3 найти срок окупаемости по формуле.

«ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ В последнее десятилетие все большее значение Разрабатывается прогноз возникновения новых и модернизации существующих во-первых, оценка инвестиционной привлекательности территории и . установление перечень и методы оценки факторов градостроительного.

Метод многомерной средней явился надежной базой для анализа, прогнозирования и государственного регулирования региональных потоков инвестиций. Использованный в данном методе инвестиционный потенциал региона складывается из восьми частных потенциалов: Весь инвестиционный риск разбит нами на три составляющих: Таким образом, была создана информационная база для дальнейшего проведения экономико-статистического анализа инвестиционной привлекательности регионов России. На следующем этапе исследования автором нроведен корреляционно-регрессионный анализ взаимосвязи между результативным показателем и 1 факторными признаками.

В качестве выходного параметра, характеризующего инвестиционную привлекательность регионов РФ, принят наиболее существенный показатель - инвестиции в основной капитал на душу населения у. Основными предпосылками проведения множественного корреляционно-регрессионного анализа явились: Построенная регрессионная модель позволила оценить какие потенциалы и риски и в какой степени оказывают наибольшее влияние на инвестиционную привлекательность в целом.

Методы финансирования инвестиционных проектов

Одним из важнейших направлений государственной инвестиционной политики, как составной части государственной финансовой политики Российской Федерации, является привлечение национального внутреннего и иностранного капитала для развития экономики. В последние годы в России поставлена задача последовательного улучшения инвестиционной привлекательности территорий страны и выравнивания степени их социально-экономического развития, основу реализации которых должны составлять взвешенная макроэкономическая политика, стабильное законодательство, эффективная экономическая защита инвесторов на территории РФ.

Основными путями и средствами привлечения инвестиций в национальную экономику, являются собственные средства юридических лиц, бюджетные инвестиции за счет средств федерального, региональных и местных бюджетов , кредитно-инвестиционная деятельность коммерческих банков, иностранные инвестиции, развитие свободно-экономических зон, разгосударствление и приватизация государственной собственности, развитие фондового рынка, средства населения и другие.

Существует и другая сторона этого вопроса - возможности государственных инвестиций ограничены, невысокой является их эффективность. В то же время, в современной экономической науке незаслуженно недооценивается роль и значение инвестиций за счет бюджетных средств, как одного из признанных во всех индустриально развитых странах мира инструментов государственного управления экономикой.

Обобщив все существующие определения, можно сказать, что метод (греч. methodos В целом оценка инвестиционной привлекательности региона - это процесс определения . Сачук Т.В. Территориальный маркетинг. — СПб.

Пределы варьирования исходных данных определяются на стадии технико-экономического исследования инвестиционных возможностей. Отдельным вопросом является прогноз инфляции по видам затрат и результатов и оценка пределов ее изменения Приложение 5. Проектные значения исходных данных к моменту анализа инвестиционного проекта имеют некоторый возраст для относительно небольших проектов обычно - несколько месяцев. В этих случаях, зная их текущие значения, можно вычислить основные показатели инфляции: Расчеты выполняются в предположении неизменности на каждом шаге этих показателей инфляции в течение срока в 2 - 3 года.

За пределами этого срока цены считаются постоянными. При существующих темпах инфляции и уровне неопределенности условий шаг расчета рекомендуется выбирать: Необходимым критерием принятия инвестиционного проекта является положительность сальдо накопленных реальных денег в любом временном интервале, где данный участник осуществляет затраты или получает доходы. Отрицательная величина сальдо накопленных реальных денег свидетельствует о необходимости привлечения участником дополнительных собственных или заемных средств и отражения этих средств в расчетах эффективности.

Для сравнения различных инвестиционных проектов вариантов проекта и обоснования размеров и форм участия в их реализации рекомендуется использовать критерии ЧДД, ИД и ВНД, вычисляемые по формулам 2. Для дополнительной оценки коммерческой эффективности определяются также: Определяется только для участников, привлекающих кредитные и заемные средства например, для финансирования. Проект может рассматриваться как эффективный с точки зрения кредитного учреждения, если срок полного погашения задолженности по кредиту, предоставляемому в рамках данного проекта, отвечает с учетом риска несвоевременного или неполного погашения задолженности интересам и политике этого кредитного учреждения.

Выбор проекта варианта проекта и принятие решения об инвестировании должны производиться на основании всех приведенных выше показателей коммерческой эффективности, среди которых есть определенные отношения приоритетности см.

Национальный рейтинг

Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать. Текст статьи Компанейцева Г. В статье рассматриваются соотношения понятий, основные уровни и методы оценки инвестиционной привлекательности, а также определены современные проблемы её повышения. Проблемы оценки инвестиционной привлекательности отдельных хозяйствующих субъектов рассматриваются в системе финансового управления бизнесом, и здесь мы осознаем немаловажную роль инвестиционного климата, который в свою очередь Инвестиционный климат —комплекс экономических, политических, социальных, географических характеристик для определенной территории, оказывающих непосредственное влияние на возможности осуществления инвестиций и их результаты.

Инвестиционный климат состоит из двух составляющих, первая —инвестиционная привлекательность, вторая—инвестиционная активность. Инвестиционная привлекательность—совокупность объективных экономических, социальных и природных признаков, средств, возможностей и ограничений, которые определяют инвестиционную активность инвесторов масштаб и темпы частных инвестиций[1].

«Эксперт-РА». Существуют различные методики оценки инвестиционной привлекательности регионов, Это был довольно «узкий» подход, а все критерии базиро- ного образования в существующих экономических условиях.

Ин-т экономики РАН, Современный этап развития Российской Федерации характеризуется повышением уровня самостоятельности регионов. В этой связи в научных разработках последних лет существенное внимание уделяется повышению эффективности управления на региональном и местном уровнях, в том числе за счет повышения уровня обоснованности стратегий развития территориальных образований различных уровней регионов, административных районов, муниципальных образований и т. При всем разнообразии работ по региональному стратегическому планированию в числе наиболее острых, как в научном, так и в практическом отношении, остается проблема финансового обеспечения стратегий развития.

Стратегические документы в основном посвящены обоснованию выбора направлений развития, описанию программных мероприятий и системы индикаторов для оценки эффективности их реализации. Вопросы финансового обеспечения то есть объемы и источники финансирования, экономическая эффективность заявленных программных мероприятий решаются с определенной долей формализма, что ставит под сомнение реализуемость предлагаемых стратегических планов.

Все вышесказанное обусловливает актуальность проблемы совершенствования инструментария финансового обеспечения стратегий развития территориальных социально-экономических систем. Оценка существующего научного задела решения проблемы Проблематика регионального стратегического планирования достаточно подробно представлена в экономической литературе. При разработке стратегических планов используются методы системного анализа, экономического анализа, статистические методы, метод программно-проектного управления, метод межотраслевых балансов, методы прогнозирования и др.

Основное содержание большинства стратегических документов — это выбор направлений развития, их конкретизация в рамках перечня мероприятий и целевых ориентиров без достаточного обоснования вопросов финансового обеспечения достижения заявленных ориентиров и учета формирования финансовых ресурсов в разрезе институциональных секторов экономики и уровней управления территориальных социально-экономических систем.

В результате в ряде случаев стратегии представляют собой набор деклараций намерений по перспективам развития. Отсутствие проработанной финансовой основы стратегических документов, особенно в условиях финансовой нестабильности, увеличивает риски их реализации. Вероятность возникновения данных рисков существенно возрастает по мере перехода к нижестоящим уровням управления, располагающим меньшими возможностями по аккумуляции финансовых ресурсов.

§ 3. Оценка эффективности инвестиционного проекта

, . , , . : Цель большинства из них привлечь внимание отечественных и зарубежных инвесторов к потенциальным региональным инвестиционным проектам, способствующих социально-экономическому развитию региона.

Каждая из существующих методик ее методик для оценки инвестиционной а также территориальные этой методики анализируются все.

Виды инвестиционной политики территориальных образований В рамках данной специальности виды инвестиционной политики территориальных образований экономические системы, их генезис, формирование, развитие, прогнозирование. Экономическая теория, является изучение экономических систем в качестве объектов управления. Разработка новых и адаптация существующих методов, механизмов и инструментов функционирования экономики, организации и управления хозяйственными образованиями в промышленности.

Формирование механизмов устойчивого развития экономики промышленных отраслей, комплексов, предприятий. Механизмы формирования корпоративных образований в российской экономике с учетом глобализации мировой экономики. Инструменты внутрифирменного и стратегического планирования на промышленных предприятиях, отраслях и комплексах. Гармонизация промышленной и торговой политики с учетом экономической безопасности. Государственное управление структурными преобразованиями в народном хозяйстве.

Совершенствование организационно-правовых форм хозяйствования в корпоративных образованиях.

МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА РЕГИОНА

Исключение из процесса выдачи разрешения на строительство лишних процедур. Передача функции согласования городской администрации от районной или исключение процедуры согласования с районными властями районов городов , например, согласование проекта с управлением по благоустройству районной администрации передано органам власти муниципалитета Введение данного регламента на всей территории субъекта Российской Федерации.

Упрощенное внедрение регламента за счет вовлечения муниципальных образований в разработку регламента. Внедрение регламента в нескольких муниципальных образованиях с последующим использованием их в качестве положительного примера применения данного регламента Актуализация данного регламента согласно изменениям в Градостроительном кодексе Российской Федерации Параллельное прохождение Прохождение процедур получения и согласования технических условий единовременно параллельно со всеми ресурсоснабжающими организациями Челябинская область: Представители ресурсоснабжающих организаций собираются вместе и на одном совещании рассматривают заявку Упрощается контроль за соблюдением сроков госструктурами и сетевыми организациями Территориальное зонирование Создание понятной, качественной и формализованной процедуры разработки документов территориального зонирования для всех муниципальных образований Калужская, Челябинская области:

менеджмента, оценки методов оценки инвестиционной .. Все перечисленные формы реального инвестирования могут быть сведены к трем .. территориальном и отраслевом уровнях законы и подзаконные акты); реально существующим ограничениям технического, экологического.

Метод позволяет идентифицировать совокупности факторов, предопределивших различия в глубине спада инвестиций по регионам и качественные изменения в инвестиционной сфере. Обобщенно последствия влияния данных факторов можно определить как рыночную реакцию регионов на проводимые реформы. Предполагается, что положительная рыночная реакция означает активное формирование предпосылок для оздоровления инвестиционного климата. Напротив, слабая рыночная реакция является причиной подавленности инвести-ционных мотиваций в достаточно длительной перспективе.

Рыночную реакцию можно определить по наличию ряда элементов. Для удобства использования при ранжировании регионов по степени благоприятности инвестиционного климата их можно сгруппировать следующим образом.

Открытые паевые инвестиционные фонды

Published on

Как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!